深圳龙岗区率先探索一线城市产业用地“先租后让”供应模式

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2019-04-15

拱北海关缉私局发现该公司存在以进口“铜矿砂”为名,走私国家禁止进境的废矿渣嫌疑。立案后,缉私警察却遇到意想不到的困难。涉案公司极为狡猾,案情十分复杂:原来,走私废矿渣还不是最终目的,以废矿渣为诱饵,实施金融诈骗才是真正企图。

  韩骁举例称,例如商家是在其工作过程中获取该号码,根据《消费者权益保护法》相关规定,“经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密,不得泄露、出售或者非法向他人提供;如果商家未经当事人同意,使用信息不当,侵犯他人信息安全权,应对号码持有者承担民事赔偿责任,并可能面临工商管理部门的行政处罚”。韩骁补充道,在商家非法获取、使用信息的情况下,购买者花钱购买此类“新用户减免”优惠可能属于不当得利。《民法通则》第九十二条规定:“没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。”当商家获取、使用信息不合法的情况下,购买者借用“新用户”身份获取的利益没有合法根据;而“新用户”的使用优惠只有一次,号码合法持有者使用时就不能再享受该优惠,受到了相应损失;所以购买者属于不当得利,应将所得利益返还给号码持有者。记者张雅张香梅

  资料图:2015年6月13日,考生走出中国人民大学自主招生考试考场。中新社发侯宇摄招生规模如何?——部分高校与去年持平北大强调“宁缺毋滥”据了解,在全国90所具有自主招生资格的试点高校中,有77所面向全国招生,13所高校只面向本省份招生。据中新网(微信公众号:cns2012)记者不完全统计,截至22日下午,共有包括北京大学、清华大学在内的60余所高校公布了今年的自主招生简章。

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  ”对他而言,凌晨1点前入睡已经算比较早,而有时并不是因为作业或赶图,只是单纯地拖延入睡时间。张克同时补充道,“不过研究生的事情比本科时多出来不止一点半点,忙起来确实很忙,有时候同时几个项目要交。”上个月,他几乎每天凌晨三四点入睡,早晨七八点起床继续工作。

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  非廊坊本地户籍居民只能限购一套住房,首付从最少30%提高至50%。  《意见》指出,实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。这跟去年4月1日发布的“廊九条”楼市限购政策相比,此次实行住房限购的区域在三河市、大厂回族自治县、香河县和固安县等环京四县的基础上扩大范围,加入房价上涨幅度较快的廊坊市主城区和永清县。  本次新政规定,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;本地户籍居民家庭购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。  另外,《意见》对住房公积金贷款政策实行差别化要求。

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  上海市自行车行业协会秘书长郭建荣告诉记者,单车必须要有GPS定位,政府相关管理部门会提供电子停车地图,供平台设置电子围栏,让消费者把车辆停到所指定的停车位里。

  【专家解读】苏泽林:年轻人玩网络游戏时,会产生网络虚拟财产,它们在网络空间中是有“价值”的,有的还能“交易”,变为现实生活中的财产。对这些财产要不要保护,过去,有较大争议,但随着数据、网络虚拟财产种类越来越多、数量越来越大,对其保护的呼声也越来越高。民法总则保持了开放性,明确法律对这些财产保护有规定的,依照其规定,这样做,为将来的立法留足了空间,也为数据、网络虚拟财产的保护提供了上位法依据。⑨“好人法”保护见义勇为【法律条文】第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。

  从整体看,拱北海关侦办的“走私固体废物案”仅为左某实施诈骗的物流环节。目前,香港、江西、清远等多家被骗公司已向公安机关报案,并对斯特威公司提起诉讼。办案人员查明,这批涉案进口的毒矿渣主要来自美国一家受环保署监管的破产企业,少部分来自于韩国。据犯罪嫌疑人交代,这些“洋垃圾”因为太脏了,在美国都找不到愿意出租的集装箱。走私分子为了达到骗取资金和牟利的目的,不择手段,不惜牺牲国家利益,将危及人民生命安全的危害废物走私入境。

  (陈山/文图)国务院新闻办公室网络局副局长彭波出席签约仪式并致辞,以下是致辞的全文:成长 成熟 成功中国互联网的明天会很好很强大——在《中国互联网视听节目服务自律公约》签字仪式上的讲话国务院新闻办网络局副局长 彭波各位领导、各位朋友:今天我们大家聚集一堂,共同参与并见证中国互联网发展史上又一具有意义的事件。《中国互联网视听节目服务自律公约》的签订,标志着互联网视听节目服务在中国开始走向成熟。我代表国务院新闻办公室对此表示祝贺。

  支付宝和微信支付覆盖了中国90%的移动支付用户。ForresterResearch数据显示,与之相比,美国移动支付市场去年增长了39%,总交易额为1120亿美元。  在北京中央商务区的味多美面包店,收银员称ApplePay在全市280多家店铺都可使用。但她边扫描用户iPhone上的微信支付边说:不好意思,我不知道如何操作ApplePay,因为我从未用过它。董希淼表示:苹果很难改变现有格局,不是全无可能,而是非常难。

  他强调大学生应该多去运动,坚持锻炼身体,这也是良好生活习惯的基础。(应受访者要求,文中大学生受访者为化名)原标题:中国央行报告:逾五成居民认为房价高难接受中国人民银行21日公布的一份季度调查报告显示,尽管中国居民物价满意指数有所提高,但仍有逾五成居民认为目前房价高难以接受。这份《2017年第一季度城镇储户问卷调查报告》在中国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,并得出上述结果。报告显示,今年第一季度中国居民物价满意指数为29.6%,较上季提高0.4个百分点。

  《卫报》22日称,太平洋司令部也监测到一次被评估为失败的朝鲜导弹试射,而且美国的情报显示,不但发现元山的导弹发射装置被移动,而且那里正在建造一个贵宾坐席区。据《韩国日报》分析,朝鲜发射导弹是对美军今天出动B-1B远程战略轰炸机参与韩美联合军演的武力示强,只可惜发射失败了。该报援引韩美联合参谋部的消息称,导弹在发射几秒后的上升阶段就爆炸,没有形成一定的抛物线轨迹,所以没有被韩国军方的地面雷达以及海军的宙斯盾舰舰载雷达捕捉到。

  “扶持+拼搏”巾帼建功不让须眉黑龙江省女创业者协会理事张丽楠张丽楠是黑龙江省女创业者协会第一个成功孵化的创业者。创业失败后,迷茫无助的她来到了黑龙江省妇联,在妇联的帮助下,张丽楠认识了会长张成莲,自那时起,张成莲成就成了她的创业导师。手把手的找创业思路,为张丽楠搭建平台,找资源。在会长的不屑努力下,在会员们的互帮互助中,有干劲、又不服输的张丽楠已经走出了创业的第一步。

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  经过重重“抽丝剥茧”,警方发现一批还在活动的、疑似犯罪团伙掌握的境内空壳公司,并循线追踪,先后发现了以林某某、陈某某等为首的两个犯罪团伙组成的、以老乡关系为纽带的犯罪网络。经过进一步侦查,专案组发现,2012年至2015年期间,深圳市东某某贸易有限公司等40余家企业,涉嫌利用其控制的50余个账户,先后为北京、深圳等地的千余家公司、企业非法支付结算人民币,并采取虚构贸易背景、提供虚假单证等手段实施骗购外汇,再转移至境外。深圳警方近期组织警力在深圳市福田区、福田保税区开展收网行动,成功侦破上述特大地下钱庄骗购外汇系列案,一举捣毁犯罪窝点2个,抓获涉案人员10余人,冻结账户银行150余个,初步统计涉案账户资金流水达170余亿元人民币。

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  文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。  近日,华润啤酒(控股)有限公司(以下简称“华润啤酒”)摊上事儿了。

  12月24日,深圳市永联科技股份公司以3270万元竞得位于深圳市龙岗区宝龙工业城的“先租后让”地块。

该宗地用地面积平方米,根据规划指标,容积率,总建筑面积29577平方米。 龙岗区规划国土管理局相关负责人表示,该地块是“北上广深”一线城市探索“先租后让”土地供应模式的首次尝试,将有助于实现产业用地的供地精准化、用地集约化、监管责任化以及产业优质化。   “先租后让”加快新旧动能转换  所谓“先租后让”,是指政府以租赁方式供应一宗产业用地,租赁期限为5年。 企业竞得该地块,需与政府签订土地使用权租赁合同及产业发展监管协议。

租赁期限内,企业的产值、税收等各项指标通过履约考核,则上述土地使用权由租赁转为出让;如果未能通过履约考核,租赁期满将收回土地使用权。   “‘先租后让’供地模式可以严把项目引入关,甄别、吸引和留住优质产业,保障重点项目用地的精准供应。 ”上述负责人介绍,此次竞得企业永联科技是一家集能源高端装备研发制造和能源互联网方案提供与建设运营于一体的国家级高新技术企业,2017年度营业收入亿元,纳税约1240万元;2018年全年营业收入预计约亿元。

企业的加入为龙岗区战略性新兴企业注入了新生力量。

  竞得该土地后,永联科技首先获得5年承租权,租金按年缴纳,年租金按照该宗地20年期国有建设用地使用权最终成交出让地价3270万元的5%确定,即万元,租赁期满后既可以选择“续租”也可以选择“出让”,出让金扣除已缴纳租金。   “这能够减轻资金不太宽裕的中小企业的用地负担,帮助企业将资金用在‘刀刃上’。

”该负责人表示。

  另一方面,该模式采取考核淘汰机制,分阶段管理批后用地,达到土地出让合同及产业监管协议约定租赁转出让条件后,再按照协议方式办理出让手续,有助于实现有限土地资源精准高效化服务实体经济。   据了解,龙岗区通过建立“多部门、全方位、全周期”的联动监管机制,对未达到建设、投资、税收等相关要求的,政府有权无偿收回土地使用权,确保真正想做实业的优质企业拿到土地,也确保企业能够专注于事业发展和转型升级,形成良性循环。

  “新型土地供应方式符合当前经济发展需要和政策需求,有利于加快新旧动能转换,优化产业空间资源配置,促进产业结构调整和转型升级。 ”上述负责人表示。   “委区合作”破解土地难题  对于一个城区发展来说,土地是最宝贵也最稀缺的资源。

龙岗区辖区土地面积位列深圳市第二,但面临土地资源紧约束、发展空间不足等困境,尤其是较大面积的产业用地十分有限,优质产业项目落地困难。   为了提升土地资源使用效率和产业空间集约化,今年5月,龙岗区率先与深圳市规划和国土资源委员会(下称“深圳市规划国土委”)共同签订规划国土管理改革与实践合作框架协议(下称《协议》),通过委区联动、先行先试,积极开展规划国土管理改革与实践。

  《协议》签订以来,龙岗区对规划国土工作“深水区”“攻坚区”进行一系列的改革创新,为深圳市深化规划土地改革实践提供“龙岗探索”。 此次“先租后让”试点地块成功挂牌出让,就是龙岗土地改革实践的一项标志性成果。

  同一天,龙岗区还拍出一宗“联合竞买”土地。 “联合竞买”地块用地面积17648平方米,容积率,土地用途为一类工业用地。

该宗地挂牌底价为7200万元,由深圳市裕富照明有限公司与深圳市光祥科技股份有限公司以底价联合竞得。   根据此次联合竞买要求,联合竞买申请人应分别从事新一代信息技术产业和文化创意产业均不少于3年。

裕富照明是专注于LED室内照明产品的研发、设计、生产和销售的国家高新技术企业;光祥科技是从事室内、室外表贴全彩LED显示屏相关产品研究、开发、生产、销售和提供技术服务的国家高新技术企业,2017年营业收入均超过5亿元。

  此外,龙岗区还规划多项探索实践:其中,园山阿波罗园区产业用地行政划拨供地工作正在开展政府投资立项工作;平湖金融基地协议出让用地正在开展法定图则调整工作;《龙岗区产业用地供应试点工作实施意见》也在起草中。

  “龙岗探索”为深圳探路  为高质量建设深圳东部中心,保障辖区企业尤其是制造业企业的发展空间,龙岗区还开展以下多项工作。

  首先,龙岗区对辖区内产业空间开展全面“摸底”。 对全区平方公里工业用地、约1亿平方米产业用房及重点园区进行系统调研,全面摸清全区产业用地、产业用房租赁市场、重点产业园区等实际情况;建立全区社区集体物业对接平台,实现集体物业业主与企业直接对接,及时解决企业用房需求问题。   同时,科学确定工业用地配比。 开展龙岗区工业用地配比研究,结合经济目标、产业规划和产业现状,研究确定到2020年和2025年全区以及各街道、各重点发展区域的M0/M1比例,为工业用地有序管理提供指导。   在空间保障政策方面,经过系统调研,制定出台《龙岗区产业空间保障行动计划(2018-2020)》《龙岗区星级园区建设指引》《龙岗工业上楼建设标准》等文件;制订产业用房租金平抑管理办法、降低产业用房使用成本若干措施等相关政策,靶向解决产业用房市场存在的问题。   建立辖区规模以上工业企业用地用房地图资源库,在城市更新过程中保护重点工业企业利益,不影响企业经营;加快推动“拆除重建”类工业区改造项目,今年以来共审核项目92宗;加快推动总面积达30万平方米的增加辅助性公用设施类综合整治项目,今年共签订7宗项目监管协议,建成后将新增创新型产业用房10万平方米。   “接下来龙岗区将充分用好委区合作框架协议政策红利,继续完善‘先租后让、联合竞买’新型土地供应模式,在试点项目的实操基础上,不断总结经验,进一步优化用地供应流程和履约机制,形成可操作性强、监管约束有效的政策文件,努力在全市形成可复制、可推广的改革经验。

”上述负责人表示。 (责编:陈育柱、王星)。